מערכת הגז היא אחת המערכות האחרונות שנזכרים בהן, ואחת הראשונות שעוצרות מסירה. הצנרת נסגרת בקיר, הדיירים כבר מחכים, ואז מישהו שואל: יש אישור? מי התקין? מתי נבדק?
מי שרשם את התשובות ביום שבו זה קרה, מוסר בשקט. מי שמחפש אותן בוואטסאפ של קבלן המשנה, מתעכב.
בקצרה: מתעדים מי המתקין, מצלמים את הצנרת לפני הסגירה, רושמים את בדיקת האטימות עם תוצאה ושעה, ואוספים את האישורים לתיק לפני שמוסרים. הכול נכנס ליומן של אותו יום.
למה גז שונה משאר האינסטלציה
- בטיחות. נזילת גז היא לא כתם על התקרה. לכן יש כללים וגורם מוסמך שמתיר, בודק ומאשר.
- מתקין מוסמך. ככלל, חוק הגז (בטיחות ורישוי), התשמ”ט-1989 קובע שעבודות גז נעשות בידי מתקין בעל רישיון לעבודות גז. כלומר שם המתקין והרישיון שלו שייכים ליומן.
- אישור לפני הפעלה. במערכת גז טבעי, לפי אותו חוק, לא מפעילים בלי אישור תקינות מגוף בודק. האישור והדרישות המדויקות נקבעות לפי סוג המערכת.
- מערכת חדשה, דיירים שמחכים. כשהגז לא מאושר, אי אפשר להפעיל כיריים, ודירה בלי כיריים לא נמסרת בשמחה.
מה מתעדים
- מי המתקין. שם החברה, שם המתקין, מספר הרישיון שלו לעבודות גז, ותאריכי העבודה בכל בניין.
- התוכנית. מסלול הצנרת לפי התוכנית שאושרה, ואיזו מהדורה בוצעה בפועל.
- הצנרת לפני הסגירה. תמונה רחבה של הקומה ותמונות קרובות של כל קו, עם מיקום מדויק מול קיר קבוע. אחרי הטיח אי אפשר לראות. עוד בחשמל ואינסטלציה בבנייה.
- בדיקת אטימות ולחץ. תמונה של המד בהתחלה ובסוף, השעה, התוצאה ומי נכח. כך עושים גם בכל צנרת אחרת, ופירטנו בבדיקת לחץ צנרת באתר בנייה.
- מקום המונה והברז הראשי. תמונה של כל נקודה, לפני ואחרי ההתקנה.
- אישורים. אישור המתקין, אישור הבדיקה, ובמערכת גז טבעי גם אישור התקינות מהגוף הבודק והחיבור מול חברת הגז. את המסמך המקורי מצרפים, ורושמים ליד מי קיבל אותו ומתי.
כשבדיקה נכשלת
הלחץ ירד, או שנמצא חיבור שלא מתאים. לא סוגרים את הקיר ולא ממשיכים לקומה הבאה. פותחים משימה באותו רגע: איפה, מה לתקן, מי המתקין שאחראי, ועדיפות דחופה. אחרי התיקון עושים בדיקה חוזרת עם אותו תיעוד, וסוגרים את המשימה רק כשהיא עברה.
איפה זה פוגש את טופס 4 והמסירה
אישורי המערכות הם חלק מהחומר שמכינים לפני טופס 4, והגז הוא אחד מהם. לצד החיבור לחשמל ולמים הקבועים, גם חיבור הגז תלוי בגורם חיצוני עם לוח זמנים משלו. כדאי לפתוח את התיאום מוקדם.
בדירות עצמן, אישור הגז הולך לתיק המסירה, כך שהדייר מקבל גם את המסמכים של המערכת ולא רק מפתחות.
ביומן העבודה הדיגיטלי של קיפר כל שלב הוא משימה עם אחראי וסטטוס, והתמונות והמסמכים נכנסים ליומן של אותו יום. מצלמים מהטלפון, גם בחדר מדרגות או במרתף בלי קליטה, והנתונים מסתנכרנים כשהקליטה חוזרת. וכשמנהל העבודה והמפקח חותמים, יום היומן ננעל.
הדרישות המדויקות נקבעות לפי סוג המערכת וחברת הגז. למקרה שלכם, פנו אליהם או לאיש מקצוע.
מתחילים מהבניין הבא
לא צריך לחכות לפרויקט חדש. בבניין הבא שמתקינים בו גז: רשמו מי המתקין, צלמו את הצנרת לפני הסגירה, ותעדו את בדיקת הלחץ.
השאירו פרטים ונקים לכם ניסיון של 14 ימים על פרויקט שרץ אצלכם עכשיו, בחינם, ללא התחייבות וללא כרטיס אשראי.